Газпромбанк предоставляет ссуду для приобретения квартиры, таунхауса, апартаментов или машиноместа.
Вы также можете выкупить последнюю долю в жилом помещении, чтобы стать единоличным владельцем недвижимости. Зарплатных клиентов ожидают льготы и упрощённый порядок получения ипотечного кредита.
Ипотека для владельцев зарплатной карты Газпромбанка
Если ранее вы оформили ипотечный кредит в стороннем банке, но вас не устраивают условия кредитования, вы можете воспользоваться рефинансированием ипотеки в ГПБ.
Минимальная величина ссуды – 15% от стоимости приобретённой квартиры; максимальная – 45 000 000 рублей. Годовая ставка начинается от 8,4%.
Зарплатные и другие клиенты могут взять «Семейную ипотеку», чтобы рассчитывать на льготы. В качестве первоначального взноса банк принимает материнский капитал. Эта программа рассчитана на семьи, в которых второй или следующий малыш родился с 2018 по 2022 год.
Хотя в перечисленных программах нет специальных льгот для владельцев зарплатных карт, банк гарантирует оптимальные условия кредитования. Зарплатные клиенты могут получить кредит в упрощённом порядке, так как им не нужно документально подтверждать свою платёжеспособность.
Если вас интересует специальная ипотека для держателей зарплатных карт Газпромбанка, обратите внимание на программу «Новосёлы». Сумма займа может достигать 60 000 000 рублей. Зарплатным клиентам гарантируют сниженную процентную ставку и минимальный пакет документации для заключения договора.
Условия по ипотеке «Новосёлы»
В рамках этой программы банк предоставляет финансирование для приобретения апартаментов, таунхауса или квартиры в строящемся либо достроенном МКД.
Минимальный срок, на который заключается ипотечный договор, составляет один год; максимальный – 30 лет.
Размер ставки зависит от различных факторов:
- величины первоначального взноса;
- места совершения покупки (процент будет снижен, если вы заключаете договор с компанией-партнёром);
- факта наличия личной страховки (оформляется добровольно по желанию заёмщика);
- стоимости покупаемой недвижимости.
| Факторы, влияющую на размер процентной ставки | Годовая ставка при покупке квартиры | |
| в Санкт-Петербурге, столице, МО, ЛО | на территории прочих регионов | |
| размер ссуды | от 6 000 000 ₽ – от 8,5%; при меньшей сумме – от 9%; от 10 000 000 ₽ – от 8,1% | от 3 000 000 – от 8,5%; при меньшей сумме – от 9%; от 5 000 000 ₽ – от 8,1% |
| первоначальный взнос более 30% от стоимости жилья | от 7,7% при получении более 10 000 000 ₽ в долг | от 7,7% при получении более 5 000 000 ₽ в долг |
| наличие зарплатной карточки | от 8,7% | |
| страхование | от 7,7% | |
Если первый взнос составит менее 20% от стоимости покупаемого жилья, Газпромбанк повысит ставку на 0,5% годовых. Отказ от личной страховки также увеличит её размер на 1% годовых.
Если вы хотите взять ипотеку по минимальной ставке, оформите личное страхование. Полис должен распространяться на утрату работоспособности, гибель заёмщика и потерю им прав на приобретаемое жильё. При этом учитывайте, что застраховать покупаемое имущество придётся в обязательном порядке.
Зарплатным клиентам необязательно приобретать квартиру у партнёров банка. Вы можете подписать договор купли-продажи с любым продавцом без увеличения годовой ставки.
Минимально банк готов предоставить 100 000 рублей, но не меньше 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
Если вы покупаете недвижимость в столице, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской области, максимально вы сможете получить 60 000 000 рублей; если в других регионах – 45 000 000 рублей.
Требования к заявителю
Получить ипотеку могут граждане России в возрасте 20–70 лет. У вас должна быть прописка в любом регионе страны.
Кроме этого, банк предъявляет требования к стажу заявителя: общий должен превышать один год; текущий – три месяца. У потенциального заёмщика должна быть положительная кредитная история.
Договор с заявителем будет заключён, если к моменту выплаты долга перед банком заёмщик будет не старше 70 лет.
Сотрудники ГПБ учитывают вашу платёжеспособность. Заявка будет отклонена, если вы планируете взять слишком большой кредит, имея недостаточный уровень ежемесячного дохода. Чтобы убедиться, что вы достаточно платёжеспособны, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на сайте банка, позвоните в call-центр или обратитесь в банковский офис.
Как подать заявку для кредитования?
Обратитесь в ближайший банковский офис, чтобы заполнить бланк заявления. При необходимости запрос можно оформить в онлайн-режиме через официальный сайт ГПБ. Предварительное решение будет известно в течение 1–10 рабочих дней.
После получения положительного ответа вам потребуется найти недвижимость, которая соответствует вашим ожиданиям, и передать в банковский офис документы, необходимые для расчёта условий кредитования.
Подписание ипотечного договора происходит после согласования всех его пунктов.
Чтобы рассчитывать на лучшие условия финансирования, вам стоит воспользоваться личным и/или титульным страхованием. Договор заключается с любой страховой компанией, отвечающей требованиям Газпромбанка.
Документы для оформления ипотеки
Зарплатному клиенту нужно заполнить бланк анкеты, предоставленный менеджером. Для подписания ипотечного договора требуется паспорт заявителя и его СНИЛС.
Вам не нужно будет оформлять справку о доходах и предоставлять в офис заверенную копию трудовой книжки. Если вы стабильно получаете заработок от работодателя на зарплатную карту Газпромбанка, вся необходимая информация о вашей платёжеспособности уже есть у специалистов.
Если у вас имеется дополнительный доход, например, от сдачи жилья в аренду или выплаты пенсии, подтвердите его документально. Это позволит вам получить большую сумму заёмных средств и/или продлить срок кредитования.
Уточните список обязательной в вашем случае документации у специалиста call-центра или в банковском офисе.
