Ипотечный договор заключается на срок от 1 года до 30 лет. Если вы хотите уменьшить кредитную нагрузку, вам потребуется досрочно погасить ипотеку в частичном объёме.
Если вы собрали всю сумму долга, полностью закройте кредит, освободившись от обязательств перед кредитором.
Условия досрочного погашения ипотеки в Газпромбанке
Преждевременное погашение ипотечного кредита возможно в полном объёме или частичном. В первом случае речь идёт о прекращении обязательств перед банком; во втором – о снижении долговой нагрузки на заёмщика.
Для преждевременного закрытия ипотеки в полном объёме вам нужно знать всю сумму задолженности на момент внесения денег на кредитный счёт.
С этой целью требуется заказать специальную банковскую справку, предоставляемую бесплатно.
Чтобы осуществить окончательный расчёт с кредитором, нужно соблюсти определённую процедуру:
- узнайте всю сумму долга по ипотечному кредиту;
- подайте заявление о досрочном закрытии задолженности в банковском офисе либо через «Телекард 2.0»;
- внесите деньги на кредитный счёт удобным вам способом и дождитесь их списания.
Уведомить кредитора о ваших намерениях нужно как минимум за один рабочий день до планируемой даты расчёта. При этом стоит учитывать сроки зачисления денежных средств на кредитный счёт. В некоторых случаях операция длится до пяти рабочих дней (например, при использовании терминала QIWI или банкомата стороннего банка).
Если к моменту списания на счёте будет находиться не вся сумма задолженности, прекращения долговых обязательств не происходит.
Погашение ипотеки в частичном объёме осуществляется аналогичным образом. Предупредите специалиста банка, что собираетесь внести сумму, превышающую размер ежемесячного платежа. После списания денег менеджер предоставит новый платёжный график. Вы можете сократить срок кредитования или снизить величину регулярного сбора.
Стоит учитывать, что заявление на досрочное закрытие ипотеки в полном либо частичном размере нужно подавать до момента списания ежемесячного платежа.
Банк не устанавливает штрафные санкции за преждевременное погашение долга по ипотечному кредиту.
Как узнать величину долга?
Если вы планируете частично погасить ипотеку, вам достаточно внести на кредитный счёт сумму, превышающую размер ежемесячного платежа. Как его узнать?
Эта информация содержится в личном кабинете клиента и графике платежей. Уточнить сведения о регулярном сборе по кредиту можно в офисе ГПБ и через call-центр.
Если вы хотите полностью избавиться от долговых обязательств перед кредитором, вам нужно узнать всю сумму задолженности («тело» кредита, начисленные проценты и штрафные санкции). С этой целью требуется заказать соответствующую справку.
Сделать это можно следующими способами:
- в «Телекард 2.0»;
- через call-центр;
- через банковский офис;
- в интернет-банкинге.
Вы можете воспользоваться онлайн-калькуляторами для досрочного погашения ипотеки в Газпромбанке, представленными на просторах интернета.
Они рассчитывают сумму долга приблизительно, поэтому на их показатели ориентироваться не стоит. Надёжнее заказать соответствующую справку о задолженности, содержащую платёжные реквизиты.
Способы досрочного погашения ипотеки в Газпромбанке в онлайн-режиме
Управляйте кредитным счётом через личный кабинет клиента. С этой целью требуется зарегистрироваться в приложении «Телекард 2.0» или интернет-банкинге.
Оба сервиса бесплатны. Вы сможете проверять сумму долга, заказывать справки и выписки, уточнять дату внесения платежа и иную информацию.
С помощью личного кабинета возможно переводить деньги на кредитный счёт. Если вы используете дебетовую карту, выпущенную Газпромбанком, платить комиссию не нужно. Если вы перечисляете заёмные средства с баланса кредитки, комиссионный сбор составит 2,9% от суммы и дополнительно 290 рублей.
Стоит учитывать, что при использовании лимита кредитки банк начисляет проценты по ставке, указанной в тарифах. Например, если у вас «Умная карта» VisaGold, на переведённую сумму распространяется ставка величиной 25,9% годовых.
Чтобы внести деньги на кредитный счёт, придерживайтесь инструкции:
- войдите в личный кабинет;
- найдите раздел «Мои кредиты»;
- выберите соответствующую программу;
- нажмите «Погасить»;
- выберите «Частичное досрочное погашение» либо «Полное досрочное погашение»;
- заполните поля онлайн-формы и переведите деньги;
- дождитесь расчёта.
Если в вашем случае будет удержана комиссия, вы сможете ознакомиться с её величиной заранее. Актуальные тарифы возможно уточнить через call-центр и банковский офис.
Иные способы погашения ипотечного кредита
Внести деньги на счёт для полного или частичного закрытия ипотеки можно следующими способами:
- наличными или переводом с карты через банкомат, принадлежащий ПСБ;
- через территориальное банковское отделение;
- в терминале QIWI;
- через систему «Элекснет»;
- безналичным переводом из стороннего банка.
В первых двух случаях комиссия не удерживается. Чтобы узнать, какой процент от суммы операции будет списан при использовании иных способов погашения ипотеки, вам нужно обратиться к специалисту Газпромбанка или банка, через который будет осуществляться перевод.
Ознакомиться с расположением банковских офисов и банкоматов в вашем городе можно с помощью специальной онлайн-карты или через «Телекард 2.0».
Важно учитывать сроки зачисления денег на соответствующий счёт. Если к моменту списания платежа на балансе не будет находиться необходимая сумма, досрочного закрытия ипотеки не произойдёт. Если вы переводите средства через сторонний банк, операция может длиться вплоть до пяти рабочих дней.
Если вы пропустили платёж, вам потребуется повторно заказать справку о задолженности по ипотеке и подать заявление о досрочном закрытии долга.
Информация о плановом погашении кредита будет указана в личном кабинете клиента в разделе «События и заявки». Здесь же можно ознакомиться с условиями кредитования.
